高品質・低価格なモダン住宅 + 土地・分譲地の情報を提供しています。

皆さんは「今、持ち家なんて無理無理・・」「景気が良くなってからがいい!?・・」
「自己資金が貯まってから・・3年後?」なんて思っていませんか?

確かに世の中不景気です。けれど、不景気でも住む場所は必要。
アパート代は、掛け捨て。7万円を5年間払うとすると…420万円
20年払うと…1680万円
同じ金額を払うのであれば、家族の“資産”となるマイホームに支払った方がお得なのは、一目瞭然です。また、このご時世、今後お給料が増えるとも限らないし、金利が今後高くなっていったら…年齢的にも…。

そんな方におすすめの金利が…「フラット35」
フラット35とは?
・最長35年間金利が変わらない
・保証料0円、繰上返済手数料0円
しかも、「エコと暮らす家」、ZEH(0エネ住宅)、長期優良住宅:~10年金利0.25%引 :11~20年金利 通常金利
→つまり、借入時に返済金額が確定するので、ライフプランがたてやすくて安心!
でも、簡単に借りられないんじゃ? これ案外、誤解されている方多いんです。
では、フラット35の主な利用条件は?
年収に占めるすべてのお借り入れの年間合計返済額の割合が、次の基準を満たしていること

※収入は、夫婦の収入を合算OK。
●年収400万円未満…30%以下
●年収400万円以上…35%以下
※その他の利用条件については、お問い合わせ下さい。

例えば…
年収400万円の方だと、3,810万円借りられます。
でもこの場合、月々の返済金額は、頭金・ボーナス0円で、11,7万円。うーん…現実離れ・・・。

そこで私どもオオトモホームでは、子育て世代の皆さんに、家賃並みの返済でお住まい頂け、地球環境にも子育てにも最適なモダン系エコハウス、「エコと暮らす家」+土地をご案内します。

今の家賃と比較してみてください。下記の支払い金額で将来は、土地、建物があなたの資産になります。

それでも賃貸派ですか?

例えば…
◆土地が必要な方には…
土地+ecomo「エコと暮らす家」建物セット
土地:○○市+建物:ecomo「エコと暮らす家」
土地850万+建物1,650万 合計2,500万円
月々のご返済は…頭金・ボーナス払い0円/フラット35S-Aタイプ金利1.16-0.25=0.91%
(1~10年)金利0.91%:69,527円/月
(11年~35年)金利1.16%:71,643円/月
返済総額29,836,489円

◆土地をお持ちの方には…
ecomo「エコと暮らす家」建物1,650万円
月々のご返済は…頭金・ボーナス払い0円/フラット35S-Aタイプ金利1.16-0.25=0.91%
(1~10年)金利0.91%:45,888円/月
(11年~35年)金利1.16%:47,284円/月
返済総額19,692,083円

*その他の費用
屋外給排水工事/仮設工事/登記費用/ローン諸費用/火災保険料/各種申請・調査費用地盤調査費用/建物瑕疵保証料/確認申請・完了検査費用/現場管理費/消費税
*また、上記以外で必要になる費用として、
基礎特殊工事(地盤改良など)/上下水道取出工事/水道加入金・納付金・申請料/浄化槽工事/外構工事/空調工事/インターネット回線工事/都市ガス工事/解体工事/電力幹線引込工事/等があります。
これらは、土地形状や敷地状況、また、建築地域により異なる諸費用ですので詳細については弊社へお問い合わせ下さい。

上記、建物本体価格には、太陽光発電+オール電化エコキュート370L・ユニットバス1616・システムキッチン2550人造大理石+IH・全室LED照明・遮熱シート+断熱発泡ウレタンフォーム・室内アルミ階段・アンテナBS.UHF・他が含まれます。仕様については、お問い合わせください。  ※建物価格は、建物本体価格(税別)です。

まずは、住宅ローンアドバイザーがローンでお悩みのあなたに適確なローンプランをアドバイスいたします。借入可能な金額を事前審査で把握することから始めましょう。
もちろん、無料にてライフプランのご相談させていただきます。

 

1. 1.14%(金利引き下げ▲0.25)で0.89%フラット35S
2. 事前審査制度があり、数日で事前審査結果をお知らせします。
3.  本審査は原則10営業日以内に回答します。
4. つなぎ融資有、100%ローン対応、諸費用ローン対応。
5. 勤続年数が短くても可能。

6. 契約社員・派遣社員・老齢年金受給者でも可能。

7. 返済は、今お持ちの金融機関の口座が使えます。(一部利用不可)
8. 親子リレー返済もOK。

9. セカンドハウスも金利は同じ。

10. 金消契約は弊社の事務所でも行えます。

金利は30年8月の条件を記載してあります。

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